Доходность и рост цен на недвижимость в Дубае

0
667

Приобретение недвижимости в Дубае является одной из самых популярных инвестиций. Насколько эта инвестиция выгодна и как обеспечить доход от имущества на рынке Арабских Эмират? В этом вопросе Вам поможет разобраться данная статья.

С появлением в 2020 году вируса COVID-19 экономическая ситуация во всех странах мира ухудшилась. Социальное дистанцирование сильно ударило по всем видам бизнеса. Рынок недвижимости не исключение. Дубай – город-курорт. Ежегодно тысячи туристов приносят прибыль стране. Однако в связи с пандемией короновируса, число туристов значительно уменьшилось, что вызвало падение спроса на аренду недвижимости, а, следовательно, и увеличению цен на нее.

На купоказывают влияние несколько важных аспектов, от которых зависит уровень доходности и цен.

Первое, на что стоило бы обратить внимание – перенесенная на октябрь 2021 года – март 2022 года выставка «Экспо-2020». С переносом данного мероприятия специалисты прогнозируют увеличение иностранных инвестиций и рост всего сектора недвижимости.

Также специалисты по недвижимость Дубаи предвидят заморозку ставок аренды, что скорее всего приведет к бесконтрольному движению цен на рынке.

Если отходить от задачи определения уровня цен на имущество, важно понимать ее доходность. Как лучше использовать свою недвижимость, чтобы получить максимальный размер прибыли? Основное направление использования недвижимости в ОАЭ – сдача в аренду.

На это направление реализации собственного имущества также влияют некоторые факторы. Конечно, в свете последний событий, и тут нельзя обойти стороной ситуацию пандемии. С связи с ростом актуальности удаленной работы, падает спрос на рабочее жилье, ведь в офисном здании нет нужды. Но вместе с этим появляется потребность в аренде помещений под склады, сортировочные пространства. Сдача в аренду недвижимости под такие цели позволит обеспечить более высокий уровень доходности.

Также пандемия короновируса и самоизоляция привели к росту спроса на семейные виллы, где есть возможность с пользой и удобством пережить трудные для всех времена.

Так в 2021 году, как и в 2020 году огромное влияние на уровень цен и доходность недвижимости Дубаи оказала пандемия COVID-19. Учитывая последствия этого всемирного явления можно понять, где она сейчас более необходима и как организовать свои инвестиции.