В России появились новые угрозы на рынке недвижимости

0
64

Владельцы квартир могут лишиться собственного имущества ведь на рынке жилья появились новые мошенники. Уже известны случаи, когда жилплощадь человека без его ведома присваивали посторонние люди.

На рынке жилья активизировались мошенники

В России появились новые угрозы на рынке недвижимости

Мошенничество с целью завладеть чужим имуществом уже довольно давно, к сожалению, не является чем-то из ряда вон выходящим. Однако как заявили эксперты, на рынке жилья активизировались мошенники. Они действуют в отношении не только социально незащищенных слоев общества. Их жертвой может стать практически любой гражданин страны, который является владельцем недвижимости.

Схема действий злоумышленников довольно проста. Они ищут людей с долгами по коммунальным услугам, которые не обращаются за документами в Единый государственный реестр недвижимости. После того, как подходящий кандидат с имуществом найден, мошенники подделывают подпись владельца на письменном договоре продажи квартиры.

В результате неправомерных действий, владельцем чужой недвижимости становится какой-либо человек. Впоследствии квартира перепродается несколько раз, для того, чтобы злоумышленников было сложно отследить. Таким образом крайним становится последний покупатель.

В определённый момент времени человек узнает, что не является владельцем недвижимости, однако сделать при этом ничего не может.

Количество мошенничеств с недвижимостью постоянно увеличивается

В России появились новые угрозы на рынке недвижимости

Число преступлений, связанных с присвоением чужой недвижимости в Российской Федерации регулярно растет. Согласно официальной информации прирост уровня преступности в данной сфере составил 18% за последние 5 лет.

Эксперты отмечают, что большинство сделок, которые имеют признаки мошенничества, становятся предметом разбирательства в рамках уголовной юрисдикции. Довольно часто бывшие владельцы недвижимости пытаются вернуть свою собственность в рамках гражданско-правового спора. Увеличение подобного рода споров за последние 5 лет составило практически 173%. Имеются ввиду случаи, когда люди пытаются через суд вернуть свое жильё, оспорив сделку.

В ходе проведенного исследования был выявлен портрет типичной личности потерпевшего. В большинстве случаев страдают от мошенников предприниматели и пенсионеры.

В России появились новые угрозы на рынке недвижимости

Ситуация с пенсионерами в качестве жертв злоумышленников вполне понятна. Предприниматели очень часто обращаются к первым попавшимся риелторам, которые оказываются мошенниками. Так называемые «черные риелторы» помогают человека, в итоге оставляя его без недвижимости и без денежных средств.

Многие специалисты уверенны, что если на законодательном уровне закрепить необходимость заключения сделок с недвижимостью только с участием нотариуса, то количество преступлений в данной сфере резко пойдет на спад.

В ряде европейских стран практика с нотариальным закреплением сделок демонстрирует, что подобный инструмент довольно эффективен в борьбе с мошенниками.

<!—